Blog
Guides pratiques sur le crédit, la capacité d'emprunt et les aides à l'achat immobilier en France.
Assurance emprunteur : loi Lemoine, coût réel et comment changer (2026)
L'assurance pèse 10 à 30 % du coût d'un crédit. Coût réel 2026, loi Lemoine, TAEA, équivalence de garanties, quotités, impact sur la capacité d'emprunt et procédure de changement en 6 étapes.
Lire l'articleVEFA : acheter dans le neuf, appels de fonds et financement (2026)
Acheter un logement neuf sur plan : échéancier des appels de fonds, intérêts intercalaires pendant le chantier, garantie d'achèvement, frais de notaire réduits et exemple chiffré.
Lire l'articlePrêt relais : comment ça marche, calcul et coût (2026)
Le prêt relais permet d'acheter avant d'avoir vendu. Fonctionnement, calcul de l'avance (60 à 80 %), relais sec ou adossé, différé total, taux 2026 et exemple chiffré.
Lire l'articleRachat de soulte : calcul, frais et financement (divorce, succession)
Comment calculer la soulte, quels frais prévoir (droits de partage à 1,1 % ou 2,5 %, notaire) et comment la financer par un crédit. Guide complet avec exemple chiffré.
Lire l'articleCombien puis-je emprunter ? Le guide par salaire (2026)
Tableau complet salaire par salaire : mensualité maximale et capacité d'emprunt sur 20 et 25 ans, à taux 3,5%. Calculs basés sur la règle des 33% appliquée par les banques françaises.
Lire l'articleTaux d'endettement : la règle des 35% expliquée (HCSF 2026)
Pourquoi les banques imposent un taux d'endettement maximum, comment le calculer, ce qui entre dans les charges et ce qui n'y entre pas. Norme HCSF 2026 détaillée.
Lire l'articlePTZ 2026 : conditions, montants et simulation en ligne
Tout ce qu'il faut savoir sur le prêt à taux zéro en 2026 : qui est éligible, quelles zones, quels plafonds de revenus et comment il s'intègre dans votre plan de financement.
Lire l'article